1977〜1987年築, 専有面積71.90㎡〜91.90㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+9.9%
池田市
24.1万円/㎡
前年比+22.6%
サンロイヤル池田
大阪府池田市木部町
/ 絹延橋駅 徒歩9分
1982年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
1,805万円
22.0万円/㎡
880
1,496
2,113
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,496万円〜2,113万円
18.3万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月11日
サンロイヤル池田
1,480万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 81.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,480万円 | 18.1万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 18.7万円 | 5階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 950万円 | 11.6万円 | 5階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,150万円 | 14.6万円 | 6階 | 78.97㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 920万円 | 9.8万円 | 1階 | 94.09㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | サンロイヤル池田 池田市木部町 | 絹延橋駅9分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/07 | 阪急池田伏尾台マンション 池田市伏尾台三丁目 | 池田駅30分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャルム池田2号棟 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | シヤルム池田 池田市木部町 | 絹延橋駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/15 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/15 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | 池田緑ケ丘ハイツ 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラポール池田緑ヶ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅30分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、池田市では22.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は池田市の平均と比較して24.9%割安です。